{"id":101459,"date":"2024-01-21T14:40:00","date_gmt":"2024-01-21T13:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/go-cj.com\/?p=101459"},"modified":"2024-03-02T14:57:15","modified_gmt":"2024-03-02T13:57:15","slug":"apartment-search-boston","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/go-cj.com\/de\/apartment-search-boston\/","title":{"rendered":"Wohnungssuche in Boston"},"content":{"rendered":"

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Wohnungssuche in Boston<\/span><\/h1>\n

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Zu Beginn m\u00f6chte ich ein paar grundlegende Eindr\u00fccke und Informationen zum amerikanischen Mietmarkt bzw. mieten einer Wohnung in Boston, die ich w\u00e4hrend meiner Wohungssuche gesammelt habe, geben.<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Grunds\u00e4tzlich laufen in Amerika die Mietvertr\u00e4ge meistens nur f\u00fcr ein Jahr und m\u00fcssen anschlie\u00dfend verl\u00e4ngert werden.<\/span><\/li>\n
  2. Ein Grundriss mit den genauen Ma\u00dfen der Wohnung oder des Hauses ist eher ungew\u00f6hnlich. Gerade in \u00e4lteren H\u00e4usern gibt es meistens keinen. Wenn man Gl\u00fcck hat, werden einem immerhin die ungef\u00e4hren Abmessungen mitgeteilt.<\/span><\/li>\n
  3. H\u00e4ufig sind neben einer Maklergeb\u00fchr auch direkt die Kaution und die erste Monatsmiete f\u00e4llig, damit man die abschlie\u00dfende Wohnungszusage erh\u00e4lt. In manchen F\u00e4llen muss auch direkt die letzte Miete gezahlt werden.\u00a0<\/span><\/li>\n
  4. Gerade in der Umgebung von Boston ist der Beginn vieler Mietvertr\u00e4ge an das akademische Jahr gekoppelt. Daher beginnen viele Vertr\u00e4ge entweder zum 1. August oder - wie auch bei mir - zum 1. September.<\/li>\n
  5. Aus Frankfurt war ich bereits an einen angespannten Mietmarkt mit hohen Preisen gew\u00f6hnt. Boston toppt aber auch das bei weitem! Aufgrund der vielen Studenten, die alle ein \u00e4hnliches Budget f\u00fcr ein Zimmer bzw. eine Wohnung haben, sind die entsprechenden \u201cMindest-\u201d Preise sehr hoch.\u00a0<\/span><\/li>\n
  6. Aufgrund der hohen Nachfrage m\u00fcssen sich die Eigent\u00fcmer auch kaum Gedanken darum machen, in welchem Zustand das Apartment ist. Ein Mieter findet sich immer. Daher werden zwar die n\u00f6tigsten Instandhaltungsma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt, Modernisierungen tendenziell aber eher hinausgeschoben.<\/span><\/li>\n
  7. Weiterhin sollte immer st\u00e4rker auf Fake-Anzeigen geachtet werden. Im Zweifelsfall kommt man nicht um einen Makler herum.<\/span><\/li>\n
  8. Um Strom und Elektrizit\u00e4t f\u00fcr die Wohnung anzumelden, ben\u00f6tigt man in vielen F\u00e4llen eine SSN (Social Security Number). Diese haben gerade am Anfang nur Amerikaner. Internationale Studenten k\u00f6nnen eine SSN auch nur beantragen, wenn sie einen Job und dadurch ein Einkommen haben.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Am Anfang meiner Wohnungssuche hatte ich erstmal auf eine eigene Ein-Zimmer-Wohnung gehofft. Diesen Traum konnte ich mir jedoch sehr schnell aus dem Kopf schlagen, da man hierf\u00fcr - es sei denn man hat unglaublich viel Gl\u00fcck - mindestens $2,000 bezahlen muss.<\/span><\/p>\n

    Mein n\u00e4chster Gedanke wanderte zu einem Studentenzimmer, welches direkt von der Uni angeboten wird. Hier war die Anzahl jedoch sehr beschr\u00e4nkt, die Mitbewohner kannte man davor auch nicht und Bilder der Unterkunft waren online ebenfalls nicht verf\u00fcgbar.<\/span><\/p>\n

    Da blieb dann nicht mehr viel \u00fcbrig und obwohl ich nie vorhatte in einer WG zu wohnen und zu leben, habe ich kaum eine andere M\u00f6glichkeit mehr gesehen. Das Positive daran: jetzt habe ich auch mal in einer WG gelebt und werde meine eigenen Erfahrungen damit machen.<\/span><\/p>\n

    Allerdings braucht man f\u00fcr die WG auch Mitbewohner und diese aus Deutschland zu finden, ist wohl etwas schwerer. Aber auch f\u00fcr dieses Problem habe ich eine L\u00f6sung gefunden, denn die Tufts University bietet eine Mitbewohner-Such-Plattform an. \u00c4hnlich wie bei einer Dating-App erstellt man ein Profil \u00fcber sich selbst und kann auch die gew\u00fcnschten Eigenschaften (z.B.: Ordnung, Schlafrhythmus, Eigenschaften) der Mitbewohner angeben. Gl\u00fccklicherweise habe ich dar\u00fcber meine drei Mitbewohnerinnen gefunden. Nat\u00fcrlich verlief die Suche nicht ohne Probleme. Aber letztendlich haben wir eine gute Vierer-Gruppe, bestehend aus zwei Amerikanerinnen, einer Mexikanerin und mir, gebildet. Anschlie\u00dfend konnten wir mit der Wohnungssuche beginnen. Wie sich am Ende herausstellte, war die Mitbewohnersuche noch das leichteste.<\/span><\/p>\n

    Zwar hatten wir jetzt gen\u00fcgend Leute, die Wohnung fehlt uns jedoch immer noch. Au\u00dferdem ist es definitiv nicht leicht, mit mehr oder weniger fremden Leuten \u00fcber Geld - in Form von Miete - zu diskutieren. Neben unterschiedlicher finanzieller Mittel, ist jedem ja auch etwas anderes in der Wohnung wichtig. Und auch die Wohnungssuche und Besichtigung, wenn keiner aus Boston kommt oder dort wohnt, ist nicht leicht und birgt diverse Risiken (Fake-Wohnungsanzeigen). Unsere Wohnungsbesichtigungen haben online stattgefunden und gerade f\u00fcr mich waren es, aufgrund der Zeitverschiebung nach Amerika, lange Tage. Zus\u00e4tzlich m\u00fcssen sich nat\u00fcrlich auch alle in der Wohnung wohlf\u00fchlen, das war alles nicht so einfach. Aber am Ende haben wir es geschafft und eine Wohnung gefunden. Jetzt mussten wir nur noch solche Dinge wie Strom, Elektrizit\u00e4t oder WLAN angehen.<\/span><\/p>\n

    Grunds\u00e4tzlich ist es leichter, wenn man in eine bestehende WG einzieht. Dort sind solche Dinge alle bereits gekl\u00e4rt und alles ist etwas leichter. Allerdings w\u00fcrde ich hier darauf achten, dass ich nicht die einzige Person bin, die dort f\u00fcr zwei Jahre wohnen m\u00f6chte. Ansonsten muss man entweder nach einem Jahr umziehen und steht wieder vor der ganzen Wohnungsproblematik oder man muss sich die ganzen neuen Mitbewohner suchen, was je nach Anzahl auch anstrengend sein kann.<\/span><\/p>\n

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